Ну так вот получается если хотите воду или парк то район очень даже важен. В Киеве есть места где только высотки стоят и три худых деревца, на ту же Троещину поехать там где новые микрорайоны. Это же вообще как пустыня какая-то, а на Харьковский там тоже жесть.
Посмотрите возле Днепра вот эти https://rybalsky.com.ua/ru/kvartira/chetirehkomnatnaya/ там и место хорошее, и своя инфраструктура, да и квартирки супер.